中指盘考院发表2024年11月中国住房租出企业领域名次榜。据其统计，2024年11月，TOP30齐集式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间，较10月增多约0.5万间。分类来看，开业榜TOP30中，鉴别有13家房企系住房租出企业、7家所在国企系、5家创业系、3家货仓系、1家中介系和1家金融系。受榜单及统计口径变动影响，与10月比拟，房企系开业领域增多2.1万间，货仓系增多0.7万间，创业系开业领域减少1.3万间，所在国企系减少1万间。

　　领域名次：2024年11月，多家齐集式长租公寓门店开业，TOP30企业累计开业房源量晋升至122.6万间;累计处罚房源量达176.8万间，入榜门槛提高至21071间。

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　　政狡计向：中央层面，央行及财政部饱读舞收购存量房筹集保险性住房，上交所、深交所推进强化基础表情REITs依期线路裸露。所在层面，各地住房租出政策捏续推出，浙江省、北京、福州等地强调不息加强保险性租出住房设立。广州、郑州等地营救收购存量房筹集保险性住房。成皆、南京、厦门等多地优化住房租出公积金营救政策。

　　表：2024年11月所在出台的住房租出市集指令与营救政策

　　市集初始：2024年11月，市集捏续处于淡季，重心城市平均房钱不息小幅下降，50城住宅平均房钱为35.6元/平素米/月，环比下降0.66%，同比下降3.18%。

　　图：2021年7月至2024年11月50城住宅平均房钱及环比涨跌

　　地盘谍报：11月重心22城共成交242宗涉宅用地，合策略略建筑面积1559.7万平素米，其中宁波、上海共成交10宗涉租用地，租出住房合策略略建筑面积约10.5万平素米。

　　表：2024年11月重心22城涉宅用地成交信息

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